オーベル浦和レジデンス

  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 14階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
8,900万円
110.6万円/㎡
相場
8,631万円
107.2万円/㎡
5,525
7,596
9,666
11,736
AI査定結果
推定相場価格
8,631万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,596万円〜9,666万円
94.4万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
オーベル浦和レジデンス
8,900万円（110.6万円/㎡）/ 11階 / 80.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は98.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/138,900万円110.6万円11階 80.5㎡ 3LDK東
2025/03/319,280万円111.0万円4階 83.59㎡ 4LDK南
2025/02/287,280万円95.9万円9階 75.95㎡ 3LDK東
2024/07/157,000万円96.0万円1階 72.89㎡ 3LDK東
2023/12/267,280万円95.9万円11階 75.95㎡ 3LDK東
2023/08/307,480万円99.2万円13階 75.43㎡ 3LDK南
2023/08/277,980万円105.8万円13階 75.43㎡ 3LDK南
2022/10/029,280万円111.0万円12階 83.59㎡ 4LDK南
2022/06/146,550万円89.9万円13階 72.89㎡ 3LDK+S東
2022/05/138,480万円94.0万円5階 90.19㎡ 4LDK南
2022/03/316,450万円88.5万円9階 72.89㎡ 3LDK+WIC+TR東
2022/02/066,850万円94.0万円13階 72.89㎡ 3LDK東
2022/01/207,180万円98.5万円13階 72.89㎡ 3LDK東
2021/10/117,180万円95.2万円12階 75.43㎡ 3LDK+S+WIC南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は120.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13オーベル浦和レジデンス
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 8,900万円110.6万円80.5㎡3LDK11階 / 14階建 東2015年119戸RC
2024/12/25クラッシィハウス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅10分 9,280万円122.2万円75.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2011年98戸RC
2025/03/04パークホームズ浦和仲町
さいたま市浦和区仲町二丁目
浦和駅9分 9,980万円123.0万円81.12㎡4LDK7階 / 19階建 南2013年130戸RC
2025/05/11プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 9,280万円126.4万円73.4㎡2LDK8階 / 15階建 南東2018年108戸RC
2025/04/28ザ・パークハウス浦和レジデンス
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅9分 7,980万円125.8万円63.44㎡3LDK2階 / 15階建 南東2020年108戸RC
2024/11/09パークスクエア浦和常盤
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅8分 6,990万円104.3万円67.03㎡3LDK+WIC13階 / 13階建 南2019年72戸RC
2024/12/03レーベン浦和常盤THETOWER
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅9分 6,980万円101.9万円68.48㎡3LDK8階 / 14階建 南2019年102戸RC
2023/06/30ザ・パークハウス浦和タワー
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅4分 10,350万円140.9万円73.47㎡3LDK12階 / 20階建 南西2017年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.9%上昇、さいたま市浦和区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して39.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70.50㎡〜90.50㎡の平均販売価格
埼玉県
72.2万円/㎡
前年比+8.9%
さいたま市浦和区
79.5万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名オーベル浦和レジデンス
所在地埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩12分
築年月2015年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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