2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比-10.3%
さいたま市浦和区
117.9万円/㎡
前年比+37.9%
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オーベル浦和レジデンス
埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
2015年築 / 14階建 / 119戸 / RC造
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9階 / 75.43㎡の場合
相場
9,211万円
122.1万円/㎡
6,314
8,245
10,176
12,107
AI査定結果
推定相場価格
9,211万円
122.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,245万円〜10,176万円
109.3万円/㎡〜134.9万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
オーベル浦和レジデンス
8,980万円（119.1万円/㎡）/ 9階 / 75.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は109.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 8,980万円 | 119.1万円 | 9階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 10,480万円 | 130.2万円 | 14階 | 80.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 8,780万円 | 120.5万円 | 11階 | 72.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 8,480万円 | 116.3万円 | 9階 | 72.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 7,380万円 | 101.2万円 | 2階 | 72.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 9,380万円 | 112.2万円 | 4階 | 83.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 7,980万円 | 105.8万円 | 9階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 8,499万円 | 111.9万円 | 12階 | 75.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 8,480万円 | 112.4万円 | 9階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 9,480万円 | 113.4万円 | 2階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 8,900万円 | 110.6万円 | 11階 | 80.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 9,280万円 | 111.0万円 | 4階 | 83.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 7,280万円 | 95.9万円 | 9階 | 75.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 7,000万円 | 96.0万円 | 1階 | 72.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,280万円 | 95.9万円 | 11階 | 75.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 7,480万円 | 99.2万円 | 13階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 7,980万円 | 105.8万円 | 13階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は109.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | オーベル浦和レジデンス さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/03 | クラッシィハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークホームズ北浦和ガーデンズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅9分 | 7,280万円 | 102.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅2分 | 9,180万円 | 130.3万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/12 | シティテラス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 8,180万円 | 116.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/01 | ブリリアンコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/05 | レーベン浦和常盤THETOWER さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅9分 | 6,680万円 | 94.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/28 | レーベン浦和常盤THETOWER さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅9分 | 7,790万円 | 103.7万円 | 75.14㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/01 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/25 | クラッシィハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅10分 | 9,280万円 | 122.2万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/15 | ポレスター浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,700万円 | 94.3万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%下落、さいたま市浦和区では37.9%上昇しています。
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