オーベル浦和レジデンス

  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 14階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
8,980万円
119.1万円/㎡
相場
9,772万円
129.6万円/㎡
5,131
8,225
11,319
14,414
AI査定結果
推定相場価格
9,772万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,225万円〜11,319万円
109.0万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オーベル浦和レジデンス
8,980万円（119.1万円/㎡）/ 9階 / 75.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は107.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/068,980万円119.1万円9階 75.43㎡ 3LDK+S+南
2025/12/218,780万円120.5万円11階 72.89㎡ 3LDK東
2025/12/038,480万円116.3万円9階 72.89㎡ 3LDK東
2025/10/177,380万円101.2万円2階 72.89㎡ 3LDK東
2025/09/079,380万円112.2万円4階 83.59㎡ 4LDK南
2025/08/217,980万円105.8万円9階 75.43㎡ 3LDK南
2025/06/218,499万円111.9万円12階 75.95㎡ 3LDK東
2025/06/198,480万円112.4万円9階 75.43㎡ 3LDK南
2025/06/089,480万円113.4万円2階 83.59㎡ 3LDK南
2025/05/138,900万円110.6万円11階 80.5㎡ 3LDK東
2025/03/319,280万円111.0万円4階 83.59㎡ 4LDK南
2025/02/287,280万円95.9万円9階 75.95㎡ 3LDK東
2024/07/157,000万円96.0万円1階 72.89㎡ 3LDK東
2023/12/267,280万円95.9万円11階 75.95㎡ 3LDK東
2023/08/307,480万円99.2万円13階 75.43㎡ 3LDK南
2023/08/277,980万円105.8万円13階 75.43㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は108.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
オーベル浦和レジデンス
さいたま市浦和区仲町三丁目
浦和駅12分 8,980万円119.1万円75.43㎡3LDK9階 / 14階建 南2015年119戸RC
2025/05/03クラッシィハウス浦和上木崎
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅2分 7,480万円99.0万円75.54㎡2LDK8階 / 15階建 南東2019年69戸RC
2025/07/24パークホームズ北浦和ガーデンズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅9分 7,280万円102.0万円71.37㎡3LDK+S1階 / 13階建 南2020年106戸RC
2026/01/10ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅2分 9,180万円130.3万円70.47㎡3LDK15階 / 15階建 南東2015年118戸RC
2026/01/12シティテラス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 9,850万円122.2万円80.58㎡4LDK11階 / 14階建 南2020年132戸RC
2025/04/08ブリリアンコート浦和常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅10分 6,390万円91.2万円70.04㎡3LDK11階 / 14階建 南2013年69戸RC
2024/02/05レーベン浦和常盤THETOWER
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅9分 6,680万円94.6万円70.58㎡3LDK13階 / 14階建 東2019年102戸RC
2025/12/28レーベン浦和常盤THETOWER
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅9分 7,790万円103.7万円75.14㎡2LDK8階 / 14階建 南2019年102戸RC
2025/10/01プラウド浦和常盤サンクアージュ
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 8,980万円127.6万円70.37㎡3LDK+15階 / 15階建 南東2018年88戸RC
2024/12/25クラッシィハウス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅10分 9,280万円122.2万円75.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2011年98戸RC
2025/03/15ポレスター浦和常盤
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅8分 5,700万円94.3万円60.45㎡2LDK13階 / 15階建 西2012年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%下落、さいたま市浦和区では18.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して59%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
65.4万円/㎡
前年比-10.4%
さいたま市浦和区
74.9万円/㎡
前年比-18.9%

マンション概要

マンション名オーベル浦和レジデンス
所在地埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩12分
築年月2015年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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